Las tendencias en el mercado inmobiliario han cambiado, llegando al punto que hoy en día es vital hacer uso de los portales inmobiliarios para vender o rentar una casa o departamento.
Tan solo se tiene identificado que, el 8% de los internautas en México, están haciendo búsquedas con la intención de adquirir un inmueble, según datos de El Economista.
Sin embargo, el uso creciente de este tipo de herramientas empuja al agente inmobiliario a ser competitivo al momento de promover sus propiedades.
El agente inmobiliario, al ser consciente de la creciente importancia en la promoción vía portales, sabe que debe trabajar distintos aspectos en sus publicaciones para generar el mayor impacto en la difusión y atracción de prospectos.
Pero, ¿cuáles son los puntos más importantes para vender más desde portales inmobiliarios? En Nocnok, te sugerimos tener en cuenta los siguientes cinco puntos:
Recuerda ofrecer los principales factores de búsquedas de internet en el cuerpo de la descripción:
Piensa en tu publicación como una narración hacia tu prospecto. Ellos quieren saber qué ofreces, pero también quieren imaginar si la propiedad es lo que buscan. Capta su atención de la manera más atractiva posible; por ejemplo:
Enfócate en capturar los espacios que transmitan amplitud del inmueble, con suficiente luz y que luzcan armónicos.
Revisa también el orden en la que quedan dentro del portal, de manera que simule un recorrido desde la parte exterior hasta el patio trasero.
En algunos portales, el agente inmobiliario puedes subir hasta 20 fotografías, videos personalizados y visitas interactivas. Entre las recomendaciones que te ofrecemos para obtener mejores imágenes de la propiedad se encuentran:
Al momento de poner a la venta un inmueble, asegúrate que el precio con el que se oferta se encuentre en un rango aceptable con respecto a la oferta de mercado.
Muchas veces se aumenta el precio real, con la idea de que posiblemente exista un proceso de negociación. Esto perjudica a nuestro mercado real, por lo que es mejor buscar un precio atractivo.
Si tienes dudas sobre cómo establecer un precio justo, puedes buscar guías como el libro verde de la AMPI o usar la herramienta de análisis comparativo de Nocnok.
Para que tus propiedades tengan una mayor difusión, publícalas en los portales inmobiliarios de mayor relevancia en México, por ejemplo:
Seguro existen más de 5 puntos que puedes aplicar para mejorar tu captación de prospectos mediante portales inmobiliarios. No obstante, si comienzas por los que aquí te recomendamos, tendrás gran parte del trabajo avanzado.
No esperes ni un minuto, aplica estos consejos desde tu CRM inmobiliario de preferencia y comienza a vender más.
Usa tus redes sociales para vender más.