¿Cómo afecta la NOM 247 al sector bienes raíces?

La regulación de la publicidad en bienes inmuebles es una parte crucial del sector inmobiliario, ya que garantiza la transparencia en la información proporcionada a los consumidores y evita prácticas comerciales engañosas o fraudulentas.

La publicidad es una herramienta importante para la venta, compra o renta de bienes inmuebles, porque permite a los consumidores conocer las opciones disponibles en el mercado y tomar decisiones informadas.

Sin embargo, cuando la publicidad no está regulada adecuadamente, puede llevar a situaciones desfavorables para los consumidores, como la falta de información clara y precisa, la utilización de técnicas publicitarias engañosas o la manipulación de precios.

En este sentido, la regulación de la publicidad en bienes inmuebles es esencial para proteger los derechos de los consumidores, fomentar la competencia leal en el mercado inmobiliario y contribuir a la creación de un ambiente de transparencia y confianza en las transacciones inmobiliarias. 

Por ello, la emisión de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 es de suma importancia para el sector de bienes raíces. ¡Descubre como afecta esta NOM a la industria inmobiliaria!

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¿Qué dice la NOM-247-SE-2021?

La Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 es una norma técnica emitida por la Secretaría de Economía de México el 23 de febrero de 2021, y entró en vigor el 23 de agosto de 2021.

Esta norma establece los requisitos que deben cumplir las prácticas comerciales, la información comercial, la publicidad y los contratos relacionados con la venta, renta y promoción de bienes inmuebles destinados a casa habitación en México.

La NOM-247-SE-2021 tiene como objetivo proteger los derechos de los consumidores que adquieren o rentan viviendas en México, estableciendo los requisitos mínimos que deben cumplir las prácticas comerciales y los contratos relacionados con la compraventa o renta de viviendas.

5 curiosidades sobre la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021:

Entre los aspectos y curiosidades que aborda la NOM-247-SE-2021 se encuentran:

• Fue emitida tras un largo proceso de análisis y discusión:

La NOM-247-SE-2021 es el resultado de un proceso de más de dos años de análisis y discusión entre diferentes organismos y representantes del sector inmobiliario en México.

Se buscó garantizar que la normativa cubriera todas las necesidades y problemáticas actuales del mercado inmobiliario mexicano.

• Establece requisitos mínimos para la información comercial y la publicidad de bienes inmuebles:

La norma establece los requisitos mínimos que deben cumplir la información comercial y la publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación.

Con el objetivo de garantizar que los consumidores reciban información clara, veraz y completa sobre las características de la vivienda, el precio y las formas de pago.

• Incluye requisitos para la elaboración de contratos de compraventa o renta de bienes inmuebles:

La NOM-247-SE-2021 establece los requisitos mínimos que deben contener los contratos de compraventa o renta de bienes inmuebles.

Incluyendo información sobre el precio, las formas de pago, las características de la vivienda y los derechos y obligaciones de las partes involucradas.

• Tiene como objetivo proteger los derechos de los consumidores:

La norma busca proteger los derechos de los consumidores que adquieren o rentan viviendas en México.

Estableciendo los requisitos mínimos que deben cumplir las prácticas comerciales y los contratos relacionados con la compraventa o renta de viviendas.

• Es obligatoria para todas las empresas y profesionales del sector inmobiliario:

La NOM-247-SE-2021 es obligatoria para todas las empresas y profesionales que se dedican a la venta, renta y promoción de bienes inmuebles destinados a casa habitación en México.

Su cumplimiento es verificado por las autoridades mexicanas competentes, a fin de garantizar la protección del consumidor y la calidad de los servicios inmobiliarios.

¿Necesitas asesoría sobre la NOM 247?

La regulación de la publicidad en bienes inmuebles es importante porque ayuda a proteger los derechos de los consumidores.

Fomenta la competencia leal en el mercado inmobiliario, mejora la imagen del sector y contribuye a un ambiente de transparencia y confianza en las transacciones inmobiliarias.

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