La NOM 247 en el sector vivienda es una normativa que reglamenta la industria inmobiliaria, la cual fue publicada en marzo del presente año, y entró en vigor el pasado domingo 18 de septiembre del 2022.
Esta nueva Norma Oficial Mexicana instituye los requisitos para la comercialización de bienes inmuebles dirigidos a casa habitación.
La NOM 247 también presenta los contratos de compraventa de los bienes inmuebles, teniendo como objetivo garantizar la protección de los derechos de los compradores.
La NOM 247 es la encargada de reglamentar la implementación de las estrategias comerciales y de publicidad a través de elementos que un contrato de compraventa de una propiedad debe tener.
Uno de los ejemplos claros que ayudo a fomentar esta ley fue la mala publicidad que se encontraban en los carteles de venta, utilizando logos de entidades públicas conocidas como FOVISSSTE o INFONAVIT, los cuales eran falsos.
Esta problemática se presentaba en diferentes ciudades de México, por lo cual la Secretaria de Economía en colaboración con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, crearon la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.
A través de esta norma se tiene como objetivo garantizar la protección de los derechos de los consumidores ante las inmobiliarias, desarrolladoras, constructoras y demás actores del sector inmobiliario.
La NOM 247 establece las condiciones para operar en donde los profesionales del mercado inmobiliario puedan crear prácticas que se apeguen a la ley.
A continuación, te mencionamos algunas de las condiciones descritas en esta nueva norma:
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