5 pasos para vender un inmueble en tiempos difíciles

Te presentaremos algunos pasos que puedes seguir para vender una propiedad en tiempos difíciles o en un mercado difícil.

1. Investiga el mercado local

Conoce la demanda de los compradores en tu mercado local actual. Estarán en contacto constante con tu base de datos y tendrás una buena perspectiva de la demanda de los compradores.

Puedes hacer tu propia investigación en línea a través de varias plataformas de bienes raíces para averiguar el precio de venta de la propiedad en tu área local.

Esto te proporcionará información valiosa si está buscando el precio de venta de una casa.

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2. Obtén una tasación del inmueble

Conoce por cuánto podrías esperar vender una propiedad en el mercado actual.

Las tasaciones de propiedades aplican los más estrictos procedimientos y prácticas. Al revisar el inmueble se tiene en cuenta lo siguiente:

• Características del inmueble.
• Ubicación.
• Demanda del comprador.
• Datos de mercado relevantes.
• Tendencias de mercado más amplias.
• Propiedades actualmente en el mercado.

Con esto se puede obtener un informe completo sobre el mercado local, junto con una guía de precios sugeridos para la propiedad.

Al poner una casa o departamento a la venta, puede ser difícil determinar qué es lo que hace a un buen agente inmobiliario.

3. Elige un método de venta

Las principales formas de vender una propiedad pueden ser de forma privada o pública.

Cada método se adapta a diferentes propiedades y diferentes mercados. Las consideraciones para cada método tendrán en cuenta factores tales como:

• Demanda de mercado.
• Actividad del comprador.
• Tipo de propiedad.
• Ubicación.
• Momento.
• Preferencia personal.

4. Prepara la propiedad para la venta

Si bien no siempre es posible contratar a una persona que decore la vivienda en venta, hay muchos consejos de diseño simples y formas en que se puede presentar una propiedad para vender.

Lo más importante si el inmueble es usado es que esté en orden y no haya muchas cosas personales a la vista de la persona que vive actualmente en la vivienda.

5. Promociona el inmueble

Crea una estrategia de marketing personalizada dentro de los límites de las normas y directrices vigentes.

Hay opciones para aprovechar los costos de marketing iniciales del 0%.

Estructura la mejor campaña de marketing para la propiedad y el mercado local durante este tiempo.

Aprovecha al máximo la innovación y la tecnología, y los videos de propiedades, al promocionarlas, así garantizas la máxima exposición a todos los compradores potenciales.

También puedes utilizar un CRM inmobiliario que impulse tus ventas.

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